Transferencia Inmobiliario RD 2025

La transferencia inmobiliaria es el acto mediante el cual un inmueble pasa a ser propiedad de otra persona o institucion, mediante un acto de venta, donacion o sucesión.

Pasos para hacer una Transferencia Inmobiliario en República Dominicana

Para realizar la transferencia de un inmueble en República Dominicana, debes dirigirte a la Unidad de Tasación de las Administradoras Locales de la DGII con la siguiente documentación:

• Acto de transferencia original, y dos (2) copias notarizado.
• Copia del titulo del inmueble o propiedad.
• Dos (2) copias de la cédula de indentidad del comprador o adquiriente de ambos lados (aplica en caso de Persona Física).
• Dos (2) copias de la cédula de identidad del vendedor o cedente, de ambos lados (aplica en caso de Persona Física).
• Copia de la cédula de identidad de ambos lados del representante (solo aplica en caso de que sea un representante legal que haga la solicitud).

Tiempo de respuesta: 15 dias laborables.

Costo de la Transferencia Inmobiliaria

La transferencia inmobiliaria tiene un costo de un 3% del valor de la propiedad o del inmueble, mas RD$20.00 del valor fijo según la Ley 33-91.

Por ejemplo, si el precio de venta de un inmueble es de RD$5,000,000.00, el valor a pagar por concepto de adquisición es de RD$150,000.00 mas los RD$20.00 del valor fijo, en total serían RD$150,020.00.

La DGII en su plataforma digital, tiene una herramienta que te permite hacer este cálculo, la puedes encontrar copiando y pegando en tu navegador web este link: https://dgii.gov.do/herramientas/calculadoras/Paginas/Transferencia-Inmobiliaria.aspx