Bono Vivienda 2026: Viviendas de bajo costo.

Para el año 2026, la DGII ajustó por inflación el precio máximo que puede tener una vivienda para ser considerada de bajo costo:

🏡 RD$ 5,450,851.12 — este es el tope del precio de venta para que una vivienda sea clasificada como vivienda de bajo costo y tenga acceso a los beneficios tributarios y al bono de vivienda.

Este monto aumentó con respecto al valor de 2025, que fue de RD$ 5,193,655.47, reflejando la inflación y cambios en los precios del mercado inmobiliario. 

¿Por qué se ajusta cada año?

El límite se actualiza anualmente por inflación, siguiendo lo estipulado en la Ley No. 189-11 sobre el desarrollo del mercado hipotecario y fideicomisos, y sus modificaciones. Este ajuste evita que con el tiempo el monto quede desfasado frente a la realidad económica, lo que podría limitar la cobertura de los programas sociales. 

Beneficios de mantenerte dentro del límite

Si compras una vivienda cuyo precio es igual o inferior a este tope:
• Puedes recibir el Bono de Vivienda de Bajo Costo, que ayuda a financiar parte del inicial o pagar capital del préstamo. 
• Quedas exento del impuesto a la transferencia de bienes inmuebles (ITBI), lo que reduce el costo total de la transacción.

¿A quiénes beneficia esta medida?

Principalmente a:
• Familias que adquieren su primera vivienda.
• Compradores cuyos ingresos no les permiten acceder a viviendas más caras sin apoyo gubernamental o incentivos fiscales.

Si quieres saber como aplicar al bono vivienda te invito a leer este articulo Bono Vivienda 2025