Como detectar un fraude inmobiliario en República Dominicana

Si deseas adquirir un inmueble en República Dominicana, ya sea una casa, apartamento, solar o villa, es importante tener en cuenta los siguientes puntos:

Empresa desarrolladora del proyecto

Antes de invertir en cualquier proyecto inmobiliario, puedes solicitar referencias comerciales de la empresa que lo desarrolla, asi como, copias de las documentaciones legales. También puedes visitar proyectos anteriores desarrollados por la misma constructora, y validar la satisfaccion de los propietarios o inquilinos.

Precio en el mercado

Investiga cual es el valor de la propiedad segun su tipo y ubicacion. Por lo general, los estafadores suelen vender los inmuebles muy por debajo del precio en el mercado, con el fin de capturar la atencion de sus victimas y obtener dinero rápido.

Fideicomiso inmobiliario

Un fideicomiso inmobiliario es una herramienta legal que permite gestionar propiedades a través de un administrador, llamado fiduciario, en beneficio de uno o más beneficiarios. Este tipo de fideicomiso se utiliza principalmente en el sector inmobiliario para ofrecer diversas ventajas, tales como la protección de los activos y la optimización de impuestos.

En palabras mas llanas, un proyecto con Fideicomiso inmobiliario, te garantiza que la constructora no tendra acceso al dinero que estas pagando hasta que el proyecto esté terminado.

Este es el punto mas importantes, porque estamos hablando del curso que tiene tu dinero dentro del proyecto.

Otras variantes.

• La parte sicológica, la insistencia que muestran algunos agentes inmobiliarios en venderte un inmueble en especifico. Tambien, la presentación personal y el lenguaje corporal de los asesores inmobiliarios.
• Solicita una cita para ver el lugar donde se estara desarrollando el proyecto, si no ves intención de construcción, espera unas semanas más o retírate.
• Invierte en proyectos que esten en procesos de construcción.