Certificado Finaciero o Bienes Raices?
Certificado Finaciero o Bienes Raices?
Invertir durante la inflacion requiere un cambio de mentalidad: el objetivo principal deja de ser solo “ganar dinero” y pasa a ser “proteger el poder adquisitivo”. Cuando los precios suben, el dinero en efectivo pierde valor cada día, por lo que conviene moverlo hacia activos que tiendan a encarecerse junto con el costo de vida.
Aquí te ofrezco un desglose de los dos enfoques, analizando por qué la inversión en terrenos puede ser superior al certificado financiero.
| Caracteristica | Certificado Financiero | Terreno |
| Riesgo | Bajo. Garantizado por entidad financiera | Medio-Bajo. Depende de la ubicacion y el mercado. |
| Liquidez | Alta. Se puede redimir (a veces con penalidad). | Baja. Vender toma tiempo. |
| Rentabilidad vs. Inflación | Media. La ganancia real ($Tasa – Inflación) puede ser baja o nula. | Alta. Típicamente se aprecia por encima de la inflación (> 12\% anual en zonas de crecimiento) |
| Manejo de la Inflación | Malo. El valor del principal se devalúa constantemente. | Bueno. El valor del activo (el terreno) tiende a aumentar con la inflación. |
| Rentabilidad a Largo Plazo | Fija y limitada. Genera interés compuesto. | Potencialmente Ilimitada. Mayor apreciación y posibilidad de desarrollo futuro. |
El error más común es quedarse “líquido”. En tiempos de alta inflación, el efectivo es una inversión con pérdida garantizada.